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·“围合”式商住楼消防设计存在问题及对策探讨
说明:
围合”式商住楼消防设计存在问题及对策探讨
上海市消防局建审处 翟羽

    在城市的中央区域、喧街闹市,受到规划用地紧张、土地费用昂贵等因素的制约,采取建造商住楼是较好的办法,既能实现黄金地段的商业价值,又能满足市民的居住需要,但在环保、绿化及小区生活氛围等方面有相当大的欠缺。近年来一种“围合”式商住楼脱颖而出,它突破了传统的单体商住楼设计模式,在小区布局中引入了“围合”的概念,即在底部大体量裙房的基础上,把多幢高层单元式板式住宅楼围合在裙房屋顶花园之上,将开放式商业区域与封闭式居住区域有机结合,制造了一个楼中有楼、开中有闭、闹中有静的多层次立体空间,并且已受到一些新潮商家和业主的青睐。然而,这种新型的商住楼模式也给消防设计工作带来了一些问题和矛盾,值得进行较深入的探讨。

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